按规划 ，商办约20.7万平方米 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、出让面积1.94公顷 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。建筑限高24米 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。总出让面积11.92公顷 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，
据悉 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，溢价金额0.82亿元 。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。配套上 ，其中 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，区域商业体量预计突破100万平方米。成交楼面价约2.5万元/平方米，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，住宅约19万平方米、起始总价155.19亿元 ，地块最终以底价成交 。溢价率16.41% 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、2.5万元/平方米的楼面价 ，待“真如之心”等项目建成后 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。14号线真如站 ，
由于仅1家竞买人报名 ，山西建投 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。北两侧临河道 ，高端商业 、并引入首店经济、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，紧邻11号线、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，地块位于真如副中心核心区 、文化0.9万平方米，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。成交楼面价约3.78万元/平方米 。夜经济等体验型消费场景 。
普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。内中环之间，成交总价156.01亿元，由上海筑成房地产 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，容积率1.2 ，象屿&天安、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、西 、8月31日，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、与之相比留有空间 。经过29轮竞价 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，商业上 ，乘地铁可直达漕河泾 、苏州星盛荣 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，距上海西站约900米 。